Isolering pris – kostnader for isolering av bolig

Samlet prisoversikt for isolering i 2026

Prisene for isolering av bolig varierer basert på konstruksjonstype, isolasjonsmateriale og om arbeidet utføres av håndverker eller som gjør-det-selv-prosjekt. Her er en oversikt over typiske priser per kvadratmeter:

1. Isolering av yttervegg (nybygg): 400 – 800 kr per m²
2. Isolering av yttervegg (etterisolering): 800 – 3 000 kr per m²
3. Isolering av kaldloft: 250 – 500 kr per m²
4. Isolering av skråtak: 600 – 1 500 kr per m²
5. Isolering av gulv på grunn (nybygg): 300 – 600 kr per m²
6. Isolering av kjellervegg: 800 – 2 500 kr per m²
7. Isolering av kjellertak: 350 – 800 kr per m²
8. Lydissolering mellom etasjer: 500 – 1 200 kr per m²

Prisene inkluderer materialer og arbeid med mindre annet er spesifisert. For nybygg inngår isolasjonskostnadene vanligvis i totalprisen fra entreprenøren, men det er viktig å vite hva som er inkludert for å kunne sammenligne tilbud.

Materialpriser for isolasjon

Isolasjonsmaterialet utgjør en vesentlig del av totalkostnaden. Her er gjeldende materialpriser for de vanligste isolasjonstypene i 2026:

Mineralull (steinull og glassull)

1. Mineralullplater 50 mm: 40 – 70 kr per m²
2. Mineralullplater 100 mm: 70 – 120 kr per m²
3. Mineralullplater 200 mm: 130 – 220 kr per m²
4. Mineralullplater 300 mm: 180 – 300 kr per m²
5. Løs mineralull (innblåsing): 50 – 100 kr per m² per 100 mm

EPS og XPS

1. EPS-plater 100 mm: 80 – 150 kr per m²
2. EPS-plater 200 mm: 150 – 280 kr per m²
3. XPS-plater 100 mm: 120 – 200 kr per m²
4. XPS-plater 200 mm: 220 – 380 kr per m²

PIR-plater

1. PIR-plater 50 mm: 120 – 200 kr per m²
2. PIR-plater 100 mm: 220 – 380 kr per m²

I tillegg til selve isolasjonen kommer kostnader for dampsperre, vindsperre, festemidler, tape og andre tilbehørsmaterialer. Disse utgjør vanligvis 50–150 kr per m² ekstra, avhengig av konstruksjonstype og krav.

Kostnader for isolering av yttervegg

Ytterveggene er den største og ofte dyreste delen å isolere. Prisen avhenger av om det er nybygg eller etterisolering, og hvilken metode som velges.

For nybygg med bindingsverkskonstruksjon koster isolering av ytterveggene typisk 400–800 kr per m² veggflate, inkludert materialr og arbeid. Moderne konstruksjoner bruker vanligvis 200–250 mm isolasjon i stenderveggen pluss 50–100 mm utvendig tilleggsisolering for å bryte kuldebroer. Den totale isolasjonskostnaden for ytterveggene i en enebolig på 120 m² kan ligge mellom 70 000 og 150 000 kroner.

For etterisolering av eksisterende vegger er kostnaden høyere, typisk 800–3 000 kr per m². Utvendig etterisolering med ny kledning er dyrest, men også mest effektivt. Innvendig etterisolering og innblåsing er rimeligere alternativer, men har sine begrensninger som beskrevet i vår artikkel om etterisolering.

Kostnader for isolering av tak

Isolering av taket er avgjørende for energieffektiviteten og varierer i pris avhengig av taktype og tilgjengelighet.

For en detaljert gjennomgang av metoder og løsninger, se vår guide om isolering av tak som dekker alle typer takkonstruksjoner.

Isolering av kaldloft er det rimeligste alternativet, med en totalkostnad på 250–500 kr per m² inkludert materiale og arbeid. For et loft på 100 m² betyr dette 25 000–50 000 kroner. Dersom du legger isolasjonen selv, kan du komme unna med kun materialkostnaden på 10 000–25 000 kroner.

Isolering av skråtak er mer krevende og koster 600–1 500 kr per m². Arbeidet innebærer isolering mellom og under sperrene, dampsperre og innvendig kledning. For en mansardetasje med 80 m² skråtak kan totalkostnaden ligge mellom 48 000 og 120 000 kroner.

Kostnader for isolering av gulv og kjeller

Isolering av gulv og kjeller er viktig for komfort og energieffektivitet, og prisene varierer avhengig av konstruksjonstype og metode.

For spesifikk informasjon om kjellerisolering, se vår guide om isolering av kjeller med detaljerte prisanslag og anbefalinger.

Isolering av gulv på grunn i nybygg koster typisk 300–600 kr per m², inkludert EPS-plater og legging. For en plate på mark på 100 m² med 250 mm EPS ligger kostnaden mellom 30 000 og 60 000 kroner. Isolering av kjellertak fra undersiden er en rimelig og effektiv løsning som koster 350–800 kr per m².

Isolering av kjellervegger er mer krevende og koster typisk 800–2 500 kr per m², avhengig av om det gjøres innvendig eller utvendig. Utvendig isolering av kjellervegger krever graving rundt grunnmuren og er den mest omfattende, men også den mest effektive løsningen mot både varmetap og fuktproblemer.

Totalkostnad for isolering av ulike boligtyper

For å gi et bilde av hva isolering koster totalt, har vi beregnet estimerte totalkostnader for ulike boligtyper:

Enebolig (120–160 m²)

1. Vegger: 80 000 – 180 000 kr
2. Tak/loft: 30 000 – 80 000 kr
3. Gulv/kjeller: 30 000 – 90 000 kr
4. Totalt: 140 000 – 350 000 kr

Rekkehus/tomannsbolig (80–120 m²)

1. Vegger: 50 000 – 120 000 kr
2. Tak/loft: 20 000 – 60 000 kr
3. Gulv/kjeller: 20 000 – 60 000 kr
4. Totalt: 90 000 – 240 000 kr

Leilighet (50–80 m²)

1. Vegger (yttervegger): 30 000 – 80 000 kr
2. Tak (øverste etasje): 15 000 – 40 000 kr
3. Gulv (nederste etasje): 15 000 – 40 000 kr
4. Totalt: 60 000 – 160 000 kr

Støtteordninger for isolering

Det finnes flere støtteordninger som kan redusere kostnadene for isolering av bolig. Enova er den viktigste støttekilden for energitiltak i boliger.

Se vår oppdaterte oversikt over Enova-støtte for energitiltak i bolig for å finne ut hva du kan søke om.

I tillegg til Enova-støtte kan du undersøke følgende muligheter for å redusere kostnadene:

1. Grønne lån: Flere banker tilbyr gunstigere betingelser for energitiltak.
2. Kommunale tilskudd: Noen kommuner har egne støtteordninger for energieffektivisering.
3. Skattefradrag: Håndverkerfradraget gir fradrag for arbeidskostnader i boligen.
4. Energirådgivning: Gratis eller subsidiert energirådgivning fra kommunen eller Enova.

Ofte stilte spørsmål om isolering pris

Hva koster det å isolere en hel bolig?

Totalkostnaden for å isolere en hel bolig varierer fra ca. 60 000 kroner for en liten leilighet til over 350 000 kroner for en stor enebolig. Prisene avhenger av boligens størrelse, konstruksjonstype og isolasjonsmetode. Etterisolering av eksisterende boliger er generelt dyrere enn isolering i nybygg.

Hvilken isolasjonstype er rimeligst?

Mineralull (steinull og glassull) er det rimeligste isolasjonsmaterialet per isoleringsverdi. Celluloseisolasjon for innblåsing er også prisgunstig. EPS-plater er rimelige for gulv og grunnmur. PIR-plater er dyrest, men gir best isolasjonsverdi per millimeter og sparer plass.

Hvor mye kan jeg spare på å gjøre isoleringsarbeidet selv?

Arbeidskostnaden utgjør vanligvis 40–60 prosent av totalkostnaden for isoleringsarbeid. Ved å gjøre enkle oppgaver som å legge isolasjon på kaldloft selv, kan du spare mellom 15 000 og 40 000 kroner for et typisk prosjekt. For mer komplekse arbeider anbefales det likevel å bruke fagfolk for å sikre riktig utførelse.

Lønner det seg å velge tykkere isolasjon enn minstekravet?

Ja, i de fleste tilfeller lønner det seg å velge noe tykkere isolasjon enn minstekravet i TEK17. Merkostnaden for ekstra isolasjonstykkelse er relativt liten sammenlignet med den økte energibesparelsen over isolasjonens levetid. Generelt anbefales det å legge 10–20 prosent mer isolasjon enn minstekravet for å sikre god energiytelse også i fremtiden.

Trenger du hjelp med byggeprosjektet? Bruk Byggtipset for å finne kvalifiserte håndverkere og entreprenører.